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1. 경매 물건 찾기
-. 내집 마련이 목적으로 우리 동네 아파트만 법원/네이버/다음 경매사이트에서 검색
-. 권리 분석, 물건 분석, 등기부등본 확인
2. 임장
-. 임장 필요없음. 우리 동네
3. 입찰
-. 보증금 찾기 (최저매각가격의 1/10, 법원 내 은행)
-. 기일입찰표 작성
-. 보증금을 매수신청보증봉투에 넣고 봉인 및 서명하기
-. 기일입찰표와 매수신청보증봉투를 입찰봉투에 넣고 봉인 및 서명하기
-. 입찰봉투를 입찰함에 넣기 (집행관에게 제출)
-. 매각허가결정??
-. 매각허가결정 확정 시 지급기한 내 매각대금 납부 지시 (입찰보증금 제외한 나머지 납부)
>> 지급기한 지켜야됨??
>> 매수인이 잔금 납부시 부동산 소유권 취득
-. 경락잔금대출??
4. 명도
-. 사는 사람에게 부동산 인도 요청
5. 강제집행
-. 잔금 납부기준 6개월 이내 인도명령 신청가능
@ 세금, 미납 관리비 등도 확인하여 입찰 금액 결정
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